رشد ۹۰ برابری قیمت مسکن ظرف ۲۰ سال

عباس شوکتی می‌گوید ظرف ۲۰ سال، قیمت مسکن بیش از ۹۰ برابر افزایش یافت، در حالیکه برای بسیاری از ۴۰۰ هزار مهندس ساختمانی کشور، شغلی وجود ندارد.


۹۰ برابر افزایش

عباس شوکتی، «کارشناس بازار مسکن» تایید می‌کند که طی سال‌های ۷۰ تا ۹۰، سوداگری زمین منجر به بیش از ۹۰ برابر افزایش قیمت مسکن شد، در حالیکه «کیفیت رشد قابل توجهی را تجربه نکرد.»


۷۰ درصد درآمد

شوکتی افزود که بیش از ۷۰ درصد درآمد شهرداری از محل صدور پروانه‌هاست، در نتیجه منطقی به نظر می‌رسد که شهرداری برای سازندگان امتیازاتی قائل شود، در حالیکه شهرداری به عکس، «عوارض صدور پروانه را چند برابر تورم عمومی افزایش داده است.»

طرف معامله‌های اصلی

البته چنین شرایطی تنها شامل سازندگان خرد، یا شهروندانی که اقدام به ساخت خانه‌های شخصی می‌کنند، می‌شود، وقتی پای طرف معامله‌های اصلی «شهرداری»، یعنی سپاه و سایر نهادهای قدرت به میان می‌آید، داستان کاملا فرق خواهد کرد. زیرا در این موارد این شهرداری است که نیازمند تخفیف گرفتن از سپاه می‌شود.
در همین رابطه نجفی، «شهردار تهران» گفت: «در مورد طرح‌های عمرانی بزرگ تحت فشار هستیم و بدهی ما به پیمانكاران ٩٠٠٠ میلیارد تومان است. این در حالی است كه آنها پروژه‌ها را تحویل دادند؛ ولی ما هنوز تسویه حساب نكرده‌ایم.»


افزایش قیمت مصالح

شوکتی در ادامه می‌افزاید که اکنون شاهد افزایش قیمت برخی مصالح ساختمانی هستیم، موضوعی که سازندگان را «در دوراهی افزایش قیمت‌ها یا کاهش کیفیت قرار می‌دهد و از آنجایی که بازار کشش افزایش قیمت را ندارد، سازنده چاره‌ای جز کاهش کیفیت ساخت نخواهد داشت.»


۴۰۰هزار مهندس ساختمانی

عباس شوکتی به موضوع دیگری درباره‌ی غیر کارشناسی بودن ساختمان سازی در ایران در کنار خیل مهندسین بیکار می‌پردازد که خود جای تأمل بسیار دارد. شوکتی می‌گوید: «ما از نظر تعداد فارغ التحصیلان رشته‌های مهندسی در دنیا جایگاه دوم را در اختیار داریم» و «در حال حاضر حدود ۴۰۰ هزار مهندس عضو سازمان نظام مهندسی هستند که قطعا این تعداد سه برابر بیشتر از نیاز تمام ساخت و سازهای کشور است. با این وجود شاهدیم که ساختمان‌ها توسط افراد فاقد صلاحیت ساخته می‌شود و نظارت قابل قبولی هم بر آنها اعمال نمی‌شود.»
شوکتی درباره‌ی ۴۰۰ هزار مهندس عضو سازمان نظام مهندسی ساختمان تصریح می‌کند که «سرمایه عظیمی از نیروی انسانی بیکار در صنعت ساختمان وجود دارد که ظرفیتی برای اشتغال آنها در داخل کشور نیست». [ایسنا ۱۱ مهر ۹۶]


در همین زمینه:


نظرات

ارسال یک نظر

پربیننده ترین

قتل‌عام ۶۷ ـ جوسازی و شیطان‌سازی برای کشتار _ شماره ۲۴

تصویر
خیلی‌ها بعد از شنیدن خبر شهادت حضرت علی تو محراب گفتن مگه علی نماز می‌خوند؟ جعل و تحریف و جوسازی، با الگوی معاویه، روش اصلی خمینی و مزدورانش برای کشتار و قتل‌عام مخالفانشه. اون زمان معاویه می‌رفت بالای منبر و با جعل و دروغ و جوسازی مردم رو فریب می‌داد حالا هم رفسنجانی و خامنه‌ای و اردبیلی تو منبر نمایش جمعه روی یزید و معاویه رو سفید کردن. با شروع قتل‌عام زندانیان، رفسنجانی تو خطبه‌های نماز جمعه ـ ۷مرداد 1367 ـ با هدف زمینه‌سازی برای کشتار بیشتر مخالفان و زندانیان سیاسی گفت: اینایی که از زندونا آزاد کردیم رفتن سلاح گرفتن افتادن به جون مردم. اینا تو اسلام‌آباد رفتن از بیمارستان 30تا مجروحو بیرون کشیدن و به رگبار بستن...  کسانی که ذره‌یی مجاهدین رو می‌شناسن و اونهایی که به چشم دیدن و می‌دونن مجاهدین در اوج گرما و تشنگی آب قمقمه‌شونو به زخمی دشمن می‌دادن و بیشترین رسیدگی‌رو به اسیرهاشونون می‌کردن، خوب به ماهیت این معاویه و روباه مکار پی می‌برن. رفسنجانی بعد از این نیرنگ کثیف، با اشاره به فتنه مقاومت و ایستادگی مجاهدین گفت: این یکی از فتنه‌هایی است که باید از میان می‌رفت و به این آسا...
بیشتر بخوانيد